Новая Антара 2015

[АндрейW]

  В 08.01.2015 в 08:47, Walentin сказал:

Машина также вложение денег, но это не антара. Как я и говорил ранее, я продавал машины либо дороже либо за такую же цену отъездив на них по 2 года (но это были бу - 3-х, 5-ти, 7-ми летки, машины которые покупают не разумом а сердцем) 

В данном случае человек хочет вложить дешевеющий рубль, я думаю он это имел ввиду. 1.5 ляма можно вложить в квартиру например в Казани, купить гараж, и т.д. 

 

Это были б/у, и было это в девяностые, и в самом начале. Угадал? При Советской власти, кстати, было ровно так же. Б/у Жигули вполне могли стоить дороже новых. 

  В 08.01.2015 в 08:51, S@chok сказал:

Если честно, то не знаю цен в Казани, а у нас 1-шку за 1,5 млн уже не купить.

 

Ну, где-нибудь в конубрях, на окраине-то, наверное, можно.

[avgr]

Вложение денег в гараж???

А зачем он вообще?

Изменено 8 января, 2015 пользователем avgr

[zeratul896]

  В 08.01.2015 в 16:24, avgr сказал:

Вложение денег в гараж???

А зачем он вообще?

его можно сдавать

[S@chok]

  В 08.01.2015 в 15:09, АндрейW сказал:

 

  В 08.01.2015 в 08:51, S@chok сказал:

 

Если честно, то не знаю цен в Казани, а у нас 1-шку за 1,5 млн уже не купить.

 

 

Ну, где-нибудь в конубрях, на окраине-то, наверное, можно.

Можно, в провинции. Километрах минимум в 50 от города.

[Иванович]

Тоже самое хотел написать, да не стал. В Новоуральске еще можно, только смысл минимален, пока там зазаборье. :D: . Монетка правда строит огромный развлекательный центр. надеюсь заборчик года через 3-4 снесут :bayan: .

[Владимир С]

щас еще налоги на квартиры подтянут к адекватным, вот тогда и посмотрим как это вложение будет работать, уверен за съем мньше платить придется

[avgr]

  В 08.01.2015 в 16:33, zeratul896 сказал:

 

  В 08.01.2015 в 16:24, avgr сказал:

Вложение денег в гараж???

А зачем он вообще?

 

его можно сдавать

Это вложение никогда не окупится. А если просто сохранить, так может евро?

[АндрейW]

  В 08.01.2015 в 08:14, Сергей Дураков сказал:

Машина, это не средство вложения денег, а средство их траты. А недвижка ни когда дешеветь не будет.

 

Еще как будет! Во всяком случае, это вполне возможно. Она, недвижка-то, сильно разная. И далеко не вся имеет коммерческую ценность. 

А вообще, если говорить о вложениях, то все, что угодно может быть, как вложением, так и затратой. От многих факторов это зависит. Тот же гараж может стать инвестицией, и тот же евро - чистым убытком. 

[zeratul896]

  В 08.01.2015 в 17:25, avgr сказал:

 

  В 08.01.2015 в 16:33, zeratul896 сказал:

 

его можно сдавать

Это вложение никогда не окупится. А если просто сохранить, так может евро?

 

да что вы говорите, цены на съем гаража стремительно летят к цене за съем квартиры. Во вторых его всегда можно будет перепродать, в условиях всеобщей нехватки мест парковки гараж в черте города цены сумашедшие. А валюта сегодня один курс завтра другой.

[АндрейW]

  В 08.01.2015 в 17:52, zeratul896 сказал:

да что вы говорите, цены на съем гаража стремительно летят к цене за съем квартиры. Во вторых его всегда можно будет перепродать, в условиях всеобщей нехватки мест парковки гараж в черте города цены сумашедшие. А валюта сегодня один курс завтра другой.

 

 

 

А послезавтра ввели какие-нибудь ограничительно-конфискационные меры для населения с той валютой -  и адье. Пара лет труда коту под хвост. В лучшем случае пара.

Изменено 8 января, 2015 пользователем АндрейW

[Стас66]

  В 08.01.2015 в 17:52, zeratul896 сказал:

да что вы говорите, цены на съем гаража стремительно летят к цене за съем квартиры. Во вторых его всегда можно будет перепродать, в условиях всеобщей нехватки мест парковки гараж в черте города цены сумашедшие. А валюта сегодня один курс завтра другой.

 

 

Не интересовался, но в Екатеринбурге-вряд ли. Особенно сейчас, в условиях кризиса.

Вот нафига мне гараж?  Самостоятельно ремонтировать машину я не стану. Очень холодных дней зимой даже у нас, на Урале, - по пальцам пересчитать.

В прошлую зиму машина была в прохладном гараже, нынче - на улице, у дома.

Сегодня утром, в минус 29 завел машину без проблем, с первого раза.

[АндрейW]

А что до вложений в машину - пожалуйста. Антара не Антара, а берем Мокку. Которая в комплектации Essentia до всех этих дел стоила 670 000 рублей, и была в наличии. Считаем. 670000*0,15 = 100500 (первый взнос за нее). Ставка по кредиту, 15%. Сумма кредита получается 569500. Получаем новую Мокку. Забираем ее. Тихо платим взносы (один - три, не больше). Новая цена на Мокку, объявленная через три, если не ошибаюсь,  1045000. Таки и Вы мне хотите сказать, что, не жадничая, НОВУЮ Мокку мы не продадим за 850 в течение месяца-двух? На фоне миллиона-то с лишним?  Далее. Гасим кредит досрочно, на руках остается 850 000 - 569500 = 280500 (+ те взносы в банк, которые мы уже уплатили, если Мокка не улетела за эти деньги со свистом, что скорее всего, и имело бы место). Проценты посчитать несложно. Сам так не сделал потому только, что уже имею кредит за Антару, банк отказал во втором автокредите. 

  В 08.01.2015 в 18:10, Стас66 сказал:

 

  В 08.01.2015 в 17:52, zeratul896 сказал:

да что вы говорите, цены на съем гаража стремительно летят к цене за съем квартиры. Во вторых его всегда можно будет перепродать, в условиях всеобщей нехватки мест парковки гараж в черте города цены сумашедшие. А валюта сегодня один курс завтра другой.

 

 

Не интересовался, но в Екатеринбурге-вряд ли. Особенно сейчас, в условиях кризиса.

Вот нафига мне гараж?  Самостоятельно ремонтировать машину я не стану. Очень холодных дней зимой даже у нас, на Урале, - по пальцам пересчитать.

В прошлую зиму машина была в прохладном гараже, нынче - на улице, у дома.

Сегодня утром, в минус 29 завел машину без проблем, с первого раза.

 

 

Гараж еще резко повышает сохранность Вашей машины, например, от вандалов. Как Вам этот вариант? Какие-нибудь упоротые "онижедети" не порежут Вам колеса, а резина-то нынче дорога, не укупишь. 

Изменено 8 января, 2015 пользователем АндрейW

[S@chok]

  В 08.01.2015 в 16:47, Иванович сказал:

Тоже самое хотел написать, да не стал. В Новоуральске еще можно, только смысл минимален, пока там зазаборье. :D: . Монетка правда строит огромный развлекательный центр. надеюсь заборчик года через 3-4 снесут :bayan: .

Когда у меня была встреча на КПП Новоуральска, то человек озвучил, что в 2015-16г.г. откроют городишко.

[zeratul896]

  В 08.01.2015 в 18:10, Стас66 сказал:

 

  В 08.01.2015 в 17:52, zeratul896 сказал:

да что вы говорите, цены на съем гаража стремительно летят к цене за съем квартиры. Во вторых его всегда можно будет перепродать, в условиях всеобщей нехватки мест парковки гараж в черте города цены сумашедшие. А валюта сегодня один курс завтра другой.

 

 

Не интересовался, но в Екатеринбурге-вряд ли. Особенно сейчас, в условиях кризиса.

Вот нафига мне гараж?  Самостоятельно ремонтировать машину я не стану. Очень холодных дней зимой даже у нас, на Урале, - по пальцам пересчитать.

В прошлую зиму машина была в прохладном гараже, нынче - на улице, у дома.

Сегодня утром, в минус 29 завел машину без проблем, с первого раза.

 

да хотябы чтобы второй комплект колес на балконе не хранить :) ну и все остальное что тоже нужно но не сразу :)

[АндрейW]

Это был реальный случай. Мой друг купил Субару Трибека. Новую. За наличные. В какой-то супер-люкс комплектации. Два с лишним, в общем. Плюс соответствующая КАСКО.  Приехал, это, домой... Пообедал. Выходит, и видит картину кисти Тициана - стоит около этой Трибеки мальчик и сосредоточенно гвоздиком пишет на ней "ЪЦЙ". Товарищ немного обмирает, и почему-то спрашивает - "что ж ты делаешь?" Ответ получает немного не в тему - "Пошел на ъцй, баыга". Да, именно "баыга", мальчик даже букву "р" не выговаривал. Нет, полиция приехала, КАСКО была, не вопрос... А родители того мальчика, как выяснилось, алкоголики из дома по соседству, за всю квартиру которых и половины той Трибеки не купишь. Самого мальчика на органы продать - и то еще вопрос, хватило ли бы. Был бы гараж - такая история вряд ли случилась бы.  Как по мне - так мало приятного отвалить за новую машину около трех миллионов, заработанных, не украденных где-то, и на первых же ста километрах отправить ее в кузовщину. 

Изменено 8 января, 2015 пользователем АндрейW

[zeratul896]

  В 08.01.2015 в 18:12, S@chok сказал:

 

Когда у меня была встреча на КПП Новоуральска, то человек озвучил, что в 2015-16г.г. откроют городишко.

 

 

ну я бы небыл таким оптимистом судя потому что там за производство и с чем они работают

[forester_73]

  В 08.01.2015 в 18:34, zeratul896 сказал:

 

  В 08.01.2015 в 18:12, S@chok сказал:

Когда у меня была встреча на КПП Новоуральска, то человек озвучил, что в 2015-16г.г. откроют городишко.

 

 

ну я бы небыл таким оптимистом судя потому что там за производство и с чем они работают

Это "голубая мечта" большинства жителей ЗАТО... Ни нифига их не откроют!

Сорри за оффтоп!

[Walentin]

  В 08.01.2015 в 15:09, АндрейW сказал:

 

  В 08.01.2015 в 08:47, Walentin сказал:

Машина также вложение денег, но это не антара. Как я и говорил ранее, я продавал машины либо дороже либо за такую же цену отъездив на них по 2 года (но это были бу - 3-х, 5-ти, 7-ми летки, машины которые покупают не разумом а сердцем) 

В данном случае человек хочет вложить дешевеющий рубль, я думаю он это имел ввиду. 1.5 ляма можно вложить в квартиру например в Казани, купить гараж, и т.д. 

 

Это были б/у, и было это в девяностые, и в самом начале. Угадал? При Советской власти, кстати, было ровно так же. Б/у Жигули вполне могли стоить дороже новых. 

 

Да это были БУ и не 90е, мне еще не столько лет... последнюю машину я продал 2 года назад, перед антарой. с руками оторвали и продал на 40 тыс. дороже чем хотел. 

 

Гараж это хорошая вещь и всегда можно сдавать, к примеру сдавал за 4500 в мес. мелочь а приятно. 

У меня капитальный в 5-ти этажном гаражном комплексе, в котором есть мойка, туалеты, камеры, охрана и т.д. Можно уехать в отпуск и оставить не машину не о чем переживая. Также это склад ненужных вещей :) цена его со временем становится выше. По этому всегда можно продать дороже. так, что это тоже вложение. 

Изменено 8 января, 2015 пользователем Walentin

[АндрейW]

>Да это были БУ и не 90е, мне еще не столько лет..

 

Ну, мало ли... б/у-шные машины с руками хватали в 90-е, это я помню. И именно тогда это процветало, купил, поездил, продал дороже. 

[avgr]

Купить гараж за 1.5 млн (речь про такой шла) и сдавать за 4500???

[Walentin]

  В 08.01.2015 в 21:11, avgr сказал:

Купить гараж за 1.5 млн (речь про такой шла) и сдавать за 4500??

 

 

за 1,5 можно купить 3 гаража и получать 13500

или положить на депозит и получать с них 25000 

Изменено 8 января, 2015 пользователем Walentin

[АндрейW]

  В 08.01.2015 в 21:25, Walentin сказал:

 

  В 08.01.2015 в 21:11, avgr сказал:

Купить гараж за 1.5 млн (речь про такой шла) и сдавать за 4500??

 

 

за 1,5 можно купить 3 гаража и получать 13500

или положить на депозит и получать с них 25000 

 

 

offtop: Где Вы нашли такие депозиты? Ренессанс только сейчас под 20% принимает, так ведь еще НДФЛ надо посчитать. 

[melbu]

  В 08.01.2015 в 21:25, Walentin сказал:

за 1,5 можно купить 3 гаража и получать 13500

или положить на депозит и получать с них 25000

http://ic.pics.livejournal.com/melbu/18905426/25735/25735_original.jpg

[Walentin]

http://www.nsbank.ru/individuals/21/deposit_calculator/ до 31.01.2015 прием по такой ставке. 

 

Напомню, что подписан закон о страховом возмещении до 1.4 млн. руб. 

Я знаю, что ренесанс удерживает подоходный... по этому данный банк не интересен. 

 

 

на гаражи ссылки давать не буду...если только в личку. найти можно и за 10 млн. только смысл... 

[АндрейW]

Walentin, ну, я примерно расписал схему сделки с новой Моккой, которая принесла бы за месяц - два порядка 100% на вложенные 100 000. Это я про депозит Ренессанса. Там на три месяца только, а потом ставки такой уже не будет (как это произошло с Трастом (принимали под 21%)  и с Югрой (под 22), как и сделка с Моккой - это вариант сильно разовый. Гараж куда более привлекателен, как вложение, в таком разе.

А подоходный удержит ЛЮБОЙ банк, ибо максимальная процентная необлагаемая ставка 18.5. А если не удержит, то подаст сведения в Вашу налоговую. Закон таков. 

Изменено 8 января, 2015 пользователем АндрейW